Inilah 4 Tips untuk Para Milenial dalam Memilih Apartemen

Apartemen merupakan salah satu pilihan masyarakat dan juga kaum milenial untuk tempat tinggal atau huniannya. Semakin tingginya harga properti hunian membuat apartemen menjadi opsi yang akhirnya dipilih. Dengan semakin banyaknya fasilitas yang dihadirkan pihak pengelola apartemen menjadikan apartemen makin disukai konsumen, terutama kaum milenial. Meski sudah banyak apartemen yang memperhatikan kenyamanan untuk para penghuninya, tapi untuk mencari yang tepat, tidak semudah dibayangkan. Nah, berikut ini ada beberapa tips yang bisa diterapkan untuk Anda kaum milenial dalam memilih apartemen terbaik.

1.      Pikirkan Rencana Jangka Panjang

Tips pertama untuk kaum milenial dalam memilih apartemen adalah dengan memikirkan rencana jangka panjang. Seperti halnya membeli aset, maka pemilihan apartemen juga harus bersifat jangka panjang. Untuk memilih apartemen yang bersifat jangka panjang maka Anda harus memikirkan lokasinya yang strategis dengan fasilitas publik seperti kantor, sekolah atau pusat perbelanjaan. Dengan lokasi yang strategis maka nilai apartemen Anda akan menjadi lebih baik. Ini karena meski akan Anda jual kembali dikemudian hari, akan ada harga tinggi yang bisa diperoleh. Inilah yang dinamakan prospek jangka panjang. Lebih baik lagi bila Anda kemudian mencari apartemen yang dilengkapi berbagai desain interior yang nyaman dan dapat langsung ditinggali.

2.      Mempelajari Rekam Jejak Pengembang dengan Baik

Keberadaan apartemen tentu ada pengembang yang membangunnya. Nah dari sini Anda sebagai pembeli perlu mengetahui pengembang tersebut. Tidak hanya mengetahui saja, tapi Anda juga perlu mempelajari rekam jejak dan track record pengembang tersebut. Pastikan para pengembang yang membangun apartemen Anda memiliki rekam jejak dan track record yang baik. Pengembang apartemen yang baik adalah yang tidak memiliki riwayat skandal buruk tanpa penyelesaian baik. Maka dari itu galilah informasi sedalam mungkin mengenai pengembang yang membangun apartemen Anda. Lihat juga secara fakta apakah masyarakat banyak yang meminati unit apartemen yang dibangunnya. Melihat perkembangan kontruksi apartemen di lapangan juga bisa Anda lakukan untuk memastikan baik tidaknya pengerjaan yang dijalankan pengembang. Jadi dalam memilih apartemen ini jangan hanya fokus pada harga yang murah. Tapi pastikan juga Anda memiliki apartemen yang terjamin layak dari pengembang baik dan terpercaya.

3.      Memilih Sistem Pembayaran Sesuai Kemampuan

Berikutnya, tips untuk para milenial yang merencanakan memiliki apartemen adalah dengan memilih sistem pembayaran sesuai kemampuan. Anda jangan memaksakan diri untuk membeli secara tunai bila dirasa memberatkan. Tapi pilihlah pembayaran yang sesuai dengan kemampuan Anda seperti kredit atau angsuran. Beberapa sistem pembayaran sistem angsuran yang bisa Anda ambil untuk apartemen Anda adalah sistem pendanaan peer to peer lending atau Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang disediakan bank. Dalam memilih sistem angsuran atau kredit ini mak Anda juga perlu memperhatikan beberapa hal seperti besaran DP (Down Payement) atau uang muka, bunga dan juga juga besaran angsurannya. Biasanya bila Anda memilih DP yang besar maka besar angsuran nantinya akan kecil. Untuk sistem cicilan, Anda juga perlu memperhatikan bunga yang dibebankan, seperti flat rate hingga floating rate. Dari semuanya, intinya, Anda perlu memperhitungkan sesuai dengan kemampuan finansial agar tidak menjadi beban dikemudian hari.

4.      Memperhatikan Aspek Legalitas

Terakhir, tips memilih apartemen untuk para milenial adalah dengan memperhatikan aspek legalitasnya. Dari regulasinya, apartemen memang memiliki aturan yang lebih khusus dibanding rumah tapak. Dari sinilah agar Anda terhindari dari konflik karena kasus legalitas, maka mau tak mau Anda harus memastikan legalitasnya. Beberapa hal yang perlu Anda periksa terkait legalitas apartemen ini antara lain kelengkapan administrasi dan izin mendirikan bangunan (IMB). Intinya, Anda harus mengetahui hak milik apa saja untuk bisa mendapatkan unit apartemen yang legal. Jangan sampai terkecoh dengan isi surat perjanjian jual beli. Bila Anda memang tidak tidak punya pengetahuan dan informasi mengenai aspek legalitas unit apartemen ini, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahli hukum properti. Dari pada salah dan menyesal karena kerugian yang dialami akibat faktor legalitas, lebih baik Anda melakukan antisipasi yang benar sebelum membeli unit apartemen.

(Asep Irwan)